“我……”
骆益同笑道:“我知道为什么要等到秋天才开盘预售了。那时园林晚熟,给人地震撼力更大,我肯定要留一套将来给骆情给嫁妆。”
“爸爸……”
“骆先生,房间越大,装潢的投入可以越多,特别是四套歼击超过五百平方米的超大户型,每平方米的装潢成本低于五千。简直就是看不起那些富豪,当然,作为营销策略,在正式开盘前,私家园林的消息就不要从我们嘴里泄露出去,让外面的人随意猜测吧。
骆益同点点头,说道:“营销的事情,你负责。和黄有两名高级园林师,可以配合你们星湖地工程部工作。”
“多谢骆先生了,星湖的工程部很简陋,还是在月牙湖项目上积累了一些经验,可能满足不了檀山园林的建设要求。”
看洛益同、骆情父女坐那辆四门六窗、招摇过市的豪华房车离开,张碧筠、邵兵才有插得上话地机会。
“转转手,三十亩地,还没一个月,就净赚五百万,那块割下来的那块地,至少也值五百万吧。老板,我太佩服你,啥时候再发一次奖金啊?”樊春兵满眼金光。
张碧筠将垂在眼前的发梢撩到耳朵后面:“我没想到买下这块地用在建园林上,在府青河路开门与在北京路开门,给人的感觉完全不一样,我相信檀山公寓将是独一无二的。我们的思路还真跟不上你,让我们猜了着多天的哑谜,最后还给大家一个惊喜。”
林泉笑了笑,说道:“开盘预售差不多在十一月份。还有五六个月的时间,工程部的任务很紧。星湖营销地事情也不少,天逸、明都地销售都是配合檀山的。”
“三大博物馆,民国公馆建筑群,这里面都有值得挖掘的历史文化沉淀,你准备从这上面突破?”
“居高临下的优越感,芸芸众生不就是为这个忙碌吗?”林泉戏谑的笑着,有些不屑。
向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证之后,将建委转让出的三十多亩土地的使用权属分割成两部分,其中四点二亩的别墅建设用地属于静海联合投资有限公司,其余二十七点六亩属于和黄实业。
在一切关系理顺之后,静海联合的帐上还有三千五百万地余款,还握有檀山公寓四千平方米的房产,还有北京路三十六号那块4.2亩的别墅建设用地。还有中兴广场十八、十九层楼地产权,星湖苑第八、第九栋楼的产权,秀水阁餐饮股份有限公司28.6%地股份,天星湖20%的股份,陆洪地产拆迁公司30%的股份(林泉控制的另外10!的股权以一百万的价格,出售给南港投资开发公司),星湖实业90%的股份,陆洪铸件厂100%的股份。
当然,联投欠银行贷款共计七千多万。
檀山公寓专项帐户里面,还有三千万的园林建设专项资金。
北京路三十六号的那块地仅有4.2亩,烂泥泉计划着修建一栋别墅,如果檀山公寓能卖出高价,北京路三十六号的倍数,价格自然也不菲。林泉将那家注资一千万、却没有一名员工的开发公司挂在工程部的下面,由顾良宇统一管理,打算从天星湖借用专门的工程管理人员。
徐建深刻的体会到,借人给林泉,那是肉豹子打狗的行为。林泉打电话找到要人,他支支吾吾了一阵,推说天星湖的工作也很紧,实在抽不出人手,林泉催得急,他就说:“你放张碧筠回静海,我可以借几个人给你用。”
有张碧筠在星湖主持大局,林泉才能微微轻松一点,他挂了电话,坐在椭圆形的会议桌一角,长吁短叹,这是在张碧筠的专用会议室。
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